Image default
Bất Động Sản

Quy trình sang nhượng Căn hộ ECO GREEN Saigon như thế nào?

QUY TRÌNH SANG NHƯỢNG CĂN HỘ ĐÃ KÝ HĐMB TẠI DỰ ÁN ECO GREEN SAI GON

Rất nhiều khách hàng đã mua ở nhưng không có nhu cầu sử dụng nữa, hoặc cảm thấy tài chính không phù hợp, hoặc là nhà đầu tư lướt sóng,.. đang có nhu cầu bán sang nhượng (chuyển nhượng) lại căn hộ ECO GREEN SAI GON cho khách hàng khác. Nhưng không biết quy trình, cách thức, thủ tực chuyển nhượng quyền sở hữu HỢP ĐỒNG MUA BÁN căn hộ như thế nào, sau đây MSBS sẽ hướng dẫn quý khách hàng chi tiết và cụ thể các bước và những giấy tờ cần chuẩn bị, nắm rõ khi tiến hành chuyển nhượng HỢP ĐỒNG MUA BÁN căn hộ.

ban-chuyen-nhuong-eco-green-saigon-q7
Công trình thi công dự án ECO GREEN Q7 – Chủ đầu tư Xuân Mai

Các bước cần làm khi chuyển nhượng HĐMB căn hộ Eco Green Saigon Q7

(1) Bên Bán và Bên Mua tiến hành đặt cọc ( không nên công chứng HĐ Đặt Cọc, sẽ có phân tích bài sau) và hẹn 15 ngày công chứng sang tên là vừa

(2) Bên Bán mang 1 Chứng minh photo và 1 Hộ khẩu photo lên gặp CSKH trên nhà mẫu xin bộ văn bản chuyển nhượng gồm Hóa Đơn VAT và Giấy Xác Nhận Số Tiền Đã Đóng, bên Phòng CSKH sẽ kiểm tra công nợ nếu đóng trễ phải nộp phạt, đóng đúng thì sau 5-7 ngày sẽ cấp 2 giấy cho bên Bán

(3) Người bán và người mua hẹn nhau tại Phòng Công Chứng nào đó (tùy chọn, sao cho phù hợp và thuận tiện). Bên Bán mang theo: Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu, Kết hôn ( Độc thân), Hợp đồng mua bán, Hóa Đơn VAT và Giấy xác nhận số tiền đã đóng, tất cả đều là bản chính ( lưu ý nếu kết hôn thì đi 2 Vợ Chồng, có thể làm Ủy quyền bán cho 1 người trước để tránh mất thời gian). Bên Mua mang theo: Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu và Tiền, tất cả đều là bản chính

(4)Tiến hành công chứng 7 bộ Văn bản chuyển nhượng HĐMD,Giá bán trên VBCN phải lớn hơn hoặc bằng số tiền đã đóng cho chủ đầu tư, không được “Bán Lỗ” , làm giấy ủy quyền đóng thuế từ bên Bán cho môi giới đi đóng thuế ( hoặc cho bên Mua nếu ko qua môi giới) Bên Mua giao tiền và giữ tất cả các giấy tờ bao gồm: HDMB bản chính, Giấy xác nhận bản chính, Hóa đơn bản chính, và các giấy tờ mà phòng công chứng chuẩn bị để đi đóng thuế và nộp cho chủ đầu tư, Bên Bán giữ 1 bộ văn bản chuyển nhượng và Tiền ( Bên Bán coi như chấm dứt quyền và nghĩa vụ tại đây)

(5) Bên mua hoặc bên Môi giới được ủy quyền đi đóng thuế lên cơ quan thuế Q7 tại 350 Huỳnh Tấn Phát ( gần dự án) mang theo hồ sơ để đóng thuế gồm: HĐMB Bản photo sao y, Văn bản chuyển nhương 1 bản chính, Hóa đơn vat Bản photo sao y, Giấy xác nhận Bản photo sao y, Giấy Ủy quyền đóng thuế bản chính, tiến hành viết tờ khai thuế sau đó nộp, thuế nhân đủ hồ sơ sẽ hẹn 4 ngày có Thông báo đóng thuế, Bốn ngày sau mang tiền đóng thuế (2% * số tiền đã đóng) ra được Biên Lai đóng thuế, và Thông báo đóng thuế

(6) Mang hồ sơ về nộp chủ đầu tư gồm : Biên lai đóng thuế, thông báo đóng thuế, HDMB Bản photo sao y, Văn bản chuyển nhượng bản chính, Hóa Đơn VAT bản chính, CMND, HK photo sao y, Phòng CSKH xin Email, Số đt liên lạc, địa chủ gửi thư hẹn, sau đó ra giấy hẹn cho KH, khi nào có Giấy Xác Nhận sẽ gọi bên Mua lên lấy

Kết Thúc Quá Trình Chuyển Nhượng

quy-trinh-ban-chuyen-nhuong-can-ho-eco-green-sai-gon

Liên hệ hỗ trợ chuyển nhượng căn hộ Eco Green Sài Gòn

Để được hỗ trợ tư vấn:

+ Cần chuyển nhượng căn hộ Eco Green Sài Gòn Q7

+ Cần mua lại căn hộ Eco Green Sài Gòn Q7

+ Cần mua mới căn hộ Eco Green Sài Gòn Quận 7 từ chủ đầu tư Xuân Mai

+ Hỗ trợ thủ tục vay vốn, chuyển nhượng căn hộ Eco Green Sai gon Q7

Hãy gọi ngay Hotline: 093.889.1316

Tư vấn bất động sản MSBS

Content Protection by DMCA.com

TIN TỨC LIÊN QUAN

Căn hộ Cộng Hòa Garden

admin

Cập nhật tiến độ Senturia Nam Sài Gòn | Những hình ảnh thực tế dự án

Đặng Quốc

” Nóng bỏng ” căn hộ giá rẻ gần khu công nghiệp

Đặng Quốc

2 comments

Đánh giá dự án Eco Green SàiGòn khi hoàn thành sẽ ra sao? 27 Tháng Mười Một, 2019 at 12:46 chiều

[…] Quy trình sang nhượng Căn hộ ECO GREEN… […]

Reply
Có tiện ích gì tại căn hộ ECO GREEN Sài Gòn Quận 7? 29 Tháng Mười Một, 2019 at 10:56 chiều

[…] Quy trình sang nhượng Căn hộ ECO GREEN… […]

Reply

Leave a Comment